부동산 매매 계약서 양식

부동산매매계약서-1.hwp

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아파트매매계약서-2.hwp

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부동산매매계약서(협회)-3.hwp

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매매계약서(영문)-4.hwp

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매매계약서 영문(국문혼합)-5.hwp

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매매계약서 기재내용

부동산 거래를 하기 위해서는 마음의 결정을 매도인, 매수인이 다 했다면 매매계약서를 작성해야 합니다

매매계약서는 문구점이나 인터넷 자료 검색해서 무료로 제공되는 것을 인쇄해서 쓰면 되겠습니다

부동산 매매는 큰 돈이 오가는 거래이기에 신중하고 꼼꼼히 진행을 해야 하는데 물건의 매도자, 매수인이 합의를 하였다면 약속된 내용을 계약서 양식에 기재를 하면 됩니다

보통은 공인중개사가 진행을 하는데 쌍방 당사자가 직접 수수료를 아끼려고 둘 만의 거래를 하기도 합니다

안전한 중개는 공인중개사에게 맞기면 법률적인 것과 물건의 현황 파악을 해서 진행을 합니다

법적으로나 내용적으로 문제가 될 때에는 책임이 따르기 때문이지요

 

부동산 매매계약서에는

1.물건표시(주소,지목,토지 건물 면적, 구조, 용도 등)를 맨 위에 기재를 하고

2. 계약내용(계약금, 중도금, 잔금 금액과 지불할 날짜)을 적습니다

3. 계약내용 중 금액 아래 부분(2조~7조) 내용을 매도자 매수자가 확인하고 읽어본 후 서로 간 의문사항이나 고쳐할 부분은 특약사항에 기재를 하면 됩니다

4. 특약사항 란에는 특별한 식이 없으며 두 사람 사이에 지켜야 할 약속 내용을 기재하면 됩니다

5. 매도인 매수인 인적사항에 주소, 주민번호, 전화, 성함을 적으면 끝

 

 

특약사항 중요성

부동산 매매 뿐만 아니고 임대차에도 특약사항을 넣습니다

제가 생각할 때는 계약서 내용 중 제일 중요하고 잘 적어야 할 내용이 특약사항이라 생각됩니다

특약의 내용에 상대방과 견해 차이가 발생될 경우 꼭 양쪽 다 합의한 내용을 적어야 나중에 탈이 없습니다

권리 부분과 물건상태 부분을 잔금일까지 어떠어떠한 방법으로 정리하고 결산을 한다는 내용은 정말 중요합니다

잔금일에 신경전을 벌리면 너무 속상하고 기분이 안 좋습니다

 

공인중개사에게 말하고 적어달라고 하면 상대방과 조율을 잘해서 탈없이 잘 적습니다

그래서 수수료를 지불하는 것이지요

 

큰 금액이 오가는 부동산은 재산 증식과 함께 우리 삶에서 많이 벌어지는 일이기에 항상 신중하고 섬세하게 모든 것들을 잘 살피면서 재산에 손해가 가면 큰 일입니다 항상 행운을 빕니다